Vor Umbau und Sanierung
Architekten und Handwerker planen auf echten Maßen statt auf Plänen von 1970.
Bestandsaufnahme mit dem FARO Focus
Gebäudeaufmaß – der Bestand, wie er wirklich ist
Wenn Pläne fehlen, veraltet sind oder nicht mehr zum Gebäude passen: Wir scannen Ihr Gebäude innen und außen und liefern daraus Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder ein Modell. Gemessen wird am Bauwerk, nicht aus alten Unterlagen abgeschrieben.
±1 mmFARO Focus, bis 70 m
2–8 hAufnahme vor Ort
24 hbis zum Festpreisangebot
3–5 Tagebis zur Lieferung
Wofür Sie es brauchen
Jede Planung im Bestand beginnt mit einem Aufmaß
Ein Umbau, eine Sanierung oder ein Verkauf steht an – und die Pläne im Ordner stimmen nicht mehr. Wände wurden versetzt, Anbauten nie eingetragen, Decken hängen durch. Wer darauf plant, plant auf Annahmen.
Der Laserscanner erfasst in wenigen Stunden Millionen Messpunkte. Daraus entstehen die Pläne, die Sie brauchen – und wenn später ein weiterer Schnitt fehlt, zeichnen wir ihn aus derselben Aufnahme nach, ohne erneuten Termin.
Wenn keine Pläne existieren
Gewachsene Gebäude, Anbauten, Hofstellen: Wir liefern den Bestand, den es auf Papier nie gab.
Vor Verkauf und Finanzierung
Maßhaltige Grundrisse und auf Wunsch die Wohnflächenberechnung aus demselben Aufmaß.
Ergebnis
Was Sie am Ende in der Hand haben
Grundrisse
Je Geschoss als DWG, DXF oder PDF – vom Keller bis zum Dachgeschoss.
Schnitte und Ansichten
An jeder gewünschten Stelle, auch nachträglich aus derselben Punktwolke.
Plan mit hinterlegter Punktwolke
Eine PDF-Fassung, in der die Messpunkte unter der Zeichnung liegen – jedes Maß ist nachprüfbar.
Punktwolke und Rundgang
Die Rohdaten als E57, LAS oder RCP und auf Wunsch das Gebäude begehbar im Browser.
Ablauf
So läuft es ab
Gespräch und Angebot
Sie schildern Gebäude und Ziel. Binnen 24 Stunden erhalten Sie einen Festpreis.
Aufnahme vor Ort
Ein Einfamilienhaus braucht 2 bis 4 Stunden. Sie müssen nicht die ganze Zeit dabei sein.
Registrierung
Die einzelnen Scans werden in FARO SCENE zu einer Punktwolke zusammengesetzt und geprüft.
Planerstellung
Grundrisse, Schnitte und Ansichten entstehen in BricsCAD direkt auf der Punktwolke.
Lieferung
Nach 3 bis 5 Werktagen im Format Ihrer Wahl, mit kurzem Protokoll.
Aus der Praxis
Fünf Geschosse für ein Architekturbüro
Ein Mehrfamilienhaus sollte umgebaut werden, brauchbare Bestandspläne gab es nicht. Aufgenommen haben wir alle fünf Geschosse vom Keller bis zum Dach.
Geliefert wurden die Grundrisse aller Geschosse, vier Ansichten und drei Schnitte – jeweils als PDF, als DWG und als PDF mit hinterlegter Punktwolke. Dazu 72 Panoramaaufnahmen und die Punktwolke zum Ansehen im Browser, damit das Büro jede offene Frage selbst nachmessen kann.
Häufige Fragen
Was Kunden zu Gebäudeaufmaß wissen wollen
Was kostet ein Gebäudeaufmaß?
Jeder Auftrag wird einzeln als Festpreis kalkuliert – abhängig von Gebäudegröße, Anzahl der Geschosse und gewünschten Plänen. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie binnen 24 Stunden ein verbindliches Angebot ohne Nachberechnung.
Wie lange dauert die Aufnahme vor Ort?
Ein Einfamilienhaus braucht meist 2 bis 4 Stunden, größere Objekte bis zu 8 Stunden. Die Pläne liefern wir in der Regel 3 bis 5 Werktage danach.
Muss ich während der Aufnahme dabei sein?
Nur zu Beginn, um Zugänge und Räume zu klären. Danach arbeiten wir selbstständig. Bewohnte Häuser und laufende Betriebe sind kein Problem.
Kann ich später weitere Schnitte bekommen?
Ja. Die Punktwolke enthält das ganze Gebäude. Zusätzliche Schnitte oder Ansichten zeichnen wir nachträglich, ohne erneut vor Ort zu sein.
Gehören die Daten mir?
Ja. Sie bekommen Pläne und auf Wunsch die vollständige Punktwolke und können damit uneingeschränkt weiterarbeiten.
Passt auch dazu
Weitere Leistungen aus derselben Aufnahme
Punktwolke, Plan und Modell entstehen aus einer einzigen Aufnahme. Was Sie heute nicht brauchen, lässt sich später ohne neuen Termin vor Ort nachliefern.
Grundriss erstellen
Grundrisse, Schnitte und Ansichten als DWG oder PDF – aus dem Laserscan gezeichnet und mit hinterlegter Punktwolke nachprüfbar.
Mehr zu Grundriss erstellenWohnflächenberechnung
Wohnfläche nach WoFlV, aus dem Aufmaß gerechnet: mit Dachschrägen, Balkon und Raumnachweis – für Verkauf, Bank und Vermietung.
Mehr zu WohnflächenberechnungScan to BIM
Aus der Punktwolke ins BIM-Modell: Bestand als IFC oder Revit – verformungsgerecht, wenn es darauf ankommt.
Mehr zu Scan to BIMGebäudeaufmaß anfragen
Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt. Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden ein Festpreisangebot.